Wände
Infos
- Welche Farbe wurde verwendet?
Sigma Mattlatex 9443GE → https://www.sigmacoatings.de/sigmacoatings/produkte/innenwand/sigma-mattlatex
- Welche Tapete wurde verwendet?
Erfurt, Raufaser 40, weiß
Typische Mängel
- (Kleinen) „Riss“ an der Tapete
Mutmaßliche Ursache: Nach dem Tapezieren wurde zu schnell gestrichen. Die Tapete zieht sich zusammen → Die Farbe „reißt“ dort auf
- Äußerst breite Fuge zwischen 2 Tapetenbahnen
Mutmaßliche Ursache: Wahrscheinlich ist das an einer ‚Naht‘ zwischen festem Mauerwerk und Trockenbauwand. Hier wurde einfach unsauber an der Kante gearbeitet.
- Wand ist nicht richtig gestrichen
Mutmaßliche Ursache: Es wurde nicht richtig gestrichen…
Symptome:- Dunklere Schattierung an vertikalen Bahnen
- Kante einer Wand ist auf ~15cm (kleine Rolle) doppelt gestrichen, der Rest nicht
- Weiße „Flecken“, da irgendwo jemand wahllos irgendwie gestrichen hat
- Nahtstellen von Tapetenbahnen sind gestrichen, Tapetenfläche aber nicht
- Farbbahnen, die Richtung Decke konisch „nicht gestrichen aufhören“ (Farbrolle hatte keine Farbe mehr)
- Überhalb der Türen weiße Quadrate
- Tapete wellt sich
Mutmaßliche Ursachen: Tapete war nicht richtig mit Kleister befeuchtet oder der Raum nach Tapezieren zu trocken (offene Fenster)
→ Mit Kleisterspritze und Kleister kann man nachbessern
- An Balkon/Terrassentür ist unsauberer, senkrechter Schattenwurf auf Tapete
Mutmaßliche Ursache: Steckdose oder Außenbeleuchtung wurde vergessen, nachträglich aufgestemmt und nicht wieder sauber verputzt.
- Loch im Putz der Außenfassade
Mutmaßliche Ursache: Beim Nachrüsten von Außensteckdose/-Lampe wurde an der falschen Stelle ins Mauerwerk gebohrt
Boden
- Die Bodenleisten sind nicht bündig mit dem Boden
- Lücken im Boden; fehlendes Vinyl
- Komische Flecken
Mutmaßliche Ursache: Beim Verkleben oder Reinigen der Wohnung wurde kein Wert gelegt auf „tatsächlich sauberen“ Boden. Du hast überall Kleberreste.
→ mit Verdünnung kann man das entfernen
- Riefen orthogonal zur Laminatmaserung
Mutmaßliche Ursachen: Transportschaden, Fenster wurden über Boden geschliffen
Fenster / Türen
- Die Fugen am Fensterrahmen sind recht groß
→ Fest dran drücken, damit sie richtig befestigt sind
- Kanten/tiefe Riefen (1-fach oder mehrfach in regelmäßigen Abständen)
Mutmaßliche Ursache: Transportschaden der Fenster
- Dreckige Äußere Fensterrahmen
→ sind nur dreckig, kannst du mit Verdünnung entfernen
- „Plastikkante“ am Rollladenkasten hat größeren Abstand
Auftreten: manchmal vorhanden, manchmal nicht
→ zuviel Maleracryl wurde benutzt um die Plastikprofile zu „verkleben“
→ hängt es an einer Seite viel runter, kannst du in die Lücke Kraftkleber oder Maleracryl aufbringen und mit Kreppband „nach oben“ fixieren.
- Blaue Folie am Fenstersockel
Mutmaßliche Ursache: Anstelle erst die Schutzfolie abzumachen, wurde erst das Fenster eingesetzt und dann die Schutzfolie „versucht“ abzumachen
- Sockelblende aus Holz: Farbe abgeplatzt
- Mörtel am Fensterrahmen
→ einfach abkratzen und nachwischen
- Rolladen ruckeln, oder schließen erst nachdem man sie „runter > rauf > runter“ bewegt
- Schloss der Haustüre schwerfällig
→ auch wenn ja alles neu sein soll: einfach schmierendes Kriechöl ins Schloss sprühen
- Wo Tür aber kein Türstopper: Dellen in der Wand
Heizung
- Heizung heizt, auch wenn du du die Heizung auf „1“ (== „aus“) hast
Mutmaßliche Ursache: der „First run“ der Heizung wurde noch nicht gemacht
Überprüfung: Mache die Blende der Heizung auf und prüfe mit der Hand, ob das Messing an den roten Ventilen ‚warm‘ ist; mache ein Foto vom aktuellen Warmwasserverbrauch der Heizung und prüfe später die Zahl des Verbrauchs
→ kannst du selbst machen mit dem „First Open Funktion HKV„
- Heizung heizt nicht, auch wenn du die Heizung aufgedreht hast
Mutmaßliche Ursache: eins deiner Hauptventile ist nicht offen
Überprüfung: Mache die Blende der Heizung auf und gucke, ob die Ventile „voll auf“ (senkrecht in Richtung der Rohre) sind
Elektrik / Kabel
- Schaltkasten geht extrem schwer auf
Mutmaßliche Ursache: einer der beiden Stifte (mutmaßlich der obere), der die Verblendung des Schaltkastens hält, ist kaputt
→ Vermieter melden; Verblendung kann man aber auch abnehmen und funktionierenden Sicherungsstift ‚oben‘ reinmachen → löst das Verkanten
- Steckdosen machen beide(!) FI-Gruppenschalter aus
→ Vermieter melden, da im Schaltkasten falsch verkabelt
- Schaltplan am Sicherungskasten passt nicht zu den zugeordneten Steckdosen
¯\ (ツ) /¯ „tja“ → kommt Techniker vorbei, wird gut geredet und der Schaltplan etwas angepasst ;D
- Warum sind so viele Kabel im Lampenanschluss?
→ „Moderne“ Verkabelung hat die Verteilerdose in der Decke und nicht mehr an der Wand; kein Grund zur Sorge
- Beim Aufhängen findest du Aderenden ohne Klemmen an den Enden
→ ACHTUNG: immer mit Phasenprüfer prüfen, dass keine Spannung anliegt und am besten alle Sicherungen ausmachen. Die Profis haben leider 5Cent sparen müssen und haben auch nicht-führende Kabel nicht mit Klemmen ausgestattet.
- Bohrst du im Bad mit dem Schlaghammer in die Decke, können größere Stücke Putz abfallen
- Netzwerkkabel (RJ45) passt nicht in Mediadose
→ kannst du beheben, indem du die Dosen-Front selbst abmachst und „etwas schief“ wieder ansetzt. Es kann sein, dass du aber den „Plastikschutz“ nicht mehr nutzen kannst.
- Steckdose/Schalter sitzt schief
→ Blende abmontieren; Verschraubung des Unterputzelements lösen; Element richtig setzen; wieder verschrauben; Blende wieder aufsetzen
- Badlüfter läuft 24/7
Mutmaßliche Ursache: „gehört zum Lüftungskonzept, Gefahr von Schimmelbildung vermeiden“ (Offizielles Dokument)
→ „Lüftungskonzept“: es kann sehr gut sein, dass man u.U. weniger als 30% Luftfeuchtigkeit hat; das ist schlecht: Prüfen mit Hydromether
→ Die „Steuerung“ kann mit Torx-Schraubendreher gelöst werden und mutmaßlich kann man mit Nachlaufrelais nachrüsten: https://www.limodor.com/shop?filters=16
Netzanbieter
- Kabelanschluss wurde von Vodafone ans Haus gelegt → somit hat Vodafone 2 Jahre Monopol auf den Anschluss (Alternative: Kupferkabel)
→ Terminerinnerung zur Kündigung nicht vergessen - Stand 03/2023 sollte wohl auch der IT/Software von Vodafone die Herler Straße 97 gelistet sein
- Stand 03/2023 ist der Download okay, der Upstream und Ping höchst volatil
- hier: gebucht 250M Download, 50MBit Upload; Upload meistens zwischen 3 und 16Mbit.
- Es gibt eine eigene Rufnummer für die „Partnerschaft“ zwischen Vivawest und Vodafone: https://www.vivawest.de/kundenservice/zusatzleistungen/multimedia (+49 221 466 191 14)
- Stand 03/2023 wurde durch „Pandomus“ eine „defekte Muffe“ des zentralen Anschlusses (Seitenweg zur Zufahrt Tiefgarage) getauscht
Gemeinschaftsräumlichkeiten
Klingeln gehen nicht
→ Klingeln und Beleuchtung Hausnummer sind auf einer Sicherung im linken Sicherungskasten des Elektroraums. Sind alle Klingeln außer Betrieb, blinkt mutmaßlich die „Störung“ LED der rechten Steuerung.
Kellertüre ist nicht einbruchssicher
→ Kellertüre zu den Kellerverschlägen ist nur Brandschutztür. Es wurde kein „selbstverriegelndes Panikschloss“ verbaut und nicht abgeschlossen, ist die Tür für einen Einbrecher in 10 Sekunden zu öffnen